наверх
Realt.ua - Главная Realt.ua - Главная
ru
  • ru
  • ua
  • Вход
  • Регистрация
  • Realt.ua - Главная Главная
  • Realt Golden Key Народная премия
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Новостройки на карте
  • Акции и скидки
  • Форум
  • Статистика

Продажа дешевых новостроек. Все ЖК эконом класса

Квартиры в новостройках
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Паркинги в новостройках
  • Нежилые помещения
Выберите регион

Выберите регион

Киев 181 Киевская область 118 Львов и область 33 Одесса и область 25 Ивано-Франковск и область 19 Тернополь и область 14 Черновцы и область 12 Днепр и область 11 Хмельницкий и область 9 Полтава и область 9 Винница и область 8 Ровно и область 7 Сумы и область 7 Николаев и область 6 Ужгород и область 6 Луцк и область 6 Черкассы и область 5 Харьков и область 5 Запорожье и область 4 Херсон и область 4 Житомир и область 3 Кропивницкий и область 2 Чернигов и область 2
  • Регионы
  • Метро
  • На карте
  • Киев 181
Районы Районы
  • Голосеевский 33
  • Дарницкий 24
  • Деснянский 11
  • Днепровский 14
  • Оболонский 6
  • Печерский 23
  • Подольский 15
  • Святошинский 10
  • Соломенский 20
  • Шевченковский 25
  • Центр 17
  • Левый берег 49
  • Правый берег 132
  • Возле метро 121
  • Пригород 114
Районы области Районы области
Массивы Массивы
  • Голосеево 3
  • Демеевка 4
  • Багринова Гора 1
  • Феофания 2
  • Теремки 3
  • Бортничи 1
  • Новая Дарница 6
  • Осокорки 5
  • Позняки 5
  • Харьковский 2
  • Быковня 3
  • Лесной 1
  • Троещина 4
  • Никольская Слободка 2
  • Соцгород 2
  • Старая Дарница 2
  • Минский 2
  • Оболонь 1
  • Зверинец 5
  • Липки 1
  • Печерск 4
  • Ветряные Горы 2
  • Виноградарь 2
  • Куреневка 1
  • Мостицкий 2
  • Подол 2
  • Академгородок 3
  • Галаганы 2
  • Святошин 1
  • Берковец 1
  • Грушки 1
  • Жуляны 1
  • Караваевы Дачи 3
  • Отрадный 3
  • Совки 1
  • Соломенка 3
  • Шулявка 1
  • Кудрявец 2
  • Лукьяновка 2
  • Нивки 1
  • Солдатская Слободка 2
  • Сырец 1
  • КПИ 1
  • Татарка 1
Населенные пункты Населенные пункты
  • Красная
  • Академгородок 4
  • Житомирская 5
  • Святошин 6
  • Нивки 4
  • Берестейская 5
  • Шулявская 4
  • Политехнический институт 5
  • Вокзальная 10
  • Университет 8
  • Театральная 6
  • Крещатик 1
  • Арсенальная 2
  • Гидропарк 1
  • Левобережная 3
  • Дарница 4
  • Черниговская 3
  • Лесная 3
  • Синяя
  • Минская 1
  • Оболонь 1
  • Петровка 1
  • Тараса Шевченко 7
  • Контрактовая площадь 8
  • Почтовая площадь 4
  • Площадь Независимости 2
  • Площадь Льва Толстого 9
  • Олимпийская 18
  • Дворец "Украина" 17
  • Лыбедская 15
  • Демеевская 7
  • Голосеевская 5
  • Васильковская 8
  • Выставочный центр 6
  • Ипподром 5
  • Теремки 6
  • Зеленая
  • Сырец 3
  • Дорогожичи 4
  • Лукьяновская 13
  • Золотые Ворота 6
  • Дворец спорта 13
  • Кловская 8
  • Печерская 12
  • Дружбы Народов 13
  • Выдубичи 6
  • Славутич 6
  • Осокорки 7
  • Позняки 4
  • Харьковская 4
  • Вырлица 3
  • Бориспольская 2
  • Красный Хутор 3
Площадь 19 м2 — 11800 м2
Цена 0 грн — 0 грн
Цена 5700 грн/м2 — 229500 грн/м2
Дополнительно
Класс
Срок сдачи
Тип жилья
Новостроек 131
ЖК Курортный г. Николаев, Заводской р-н., ул. Курортная, 7В/7 от Забудова
ЖК Курортный
Забудова
ЖК Курортный
г. Николаев, Заводской р-н., ул. Курортная, 7В/7
Квартирыот 11 890 грн за м2
Срок сдачиСдан
Забудова
Забудова
ЖК ул. Прокофьева, 16 г. Сумы, Заречный р-н., ул. Прокофьева, 16 от ООО "Нотехс"
ЖК ул. Прокофьева, 16
ООО "Нотехс"
ЖК ул. Прокофьева, 16
г. Сумы, Заречный р-н., ул. Прокофьева, 16
Квартирыот 10 500 грн за м2
Срок сдачиСдан
ООО "Нотехс"
ООО "Нотехс"
ЖК пр-т Лушпы, 2/1 г. Сумы, Заречный р-н., пр-т Лушпы, 2/1 от ООО "Нотехс"
ЖК пр-т Лушпы, 2/1
ООО "Нотехс"
ЖК пр-т Лушпы, 2/1
г. Сумы, Заречный р-н., пр-т Лушпы, 2/1
Квартирыот 10 500 грн за м2
Срок сдачиСдан
ООО "Нотехс"
ООО "Нотехс"
ЖК ул. Судебная г. Львов, Галицкий р-н., ул. Судебная от Экополис
ЖК ул. Судебная
Экополис
ЖК ул. Судебная
г. Львов, Галицкий р-н., ул. Судебная
Квартирыот 29 000 грн за м2
Срок сдачиСдан
Экополис
Экополис
ЖК Rubicon City Лычаковский р-н., г. Винники,  ул. Кольцевая от Rubicon Group
ЖК Rubicon City
Rubicon Group
ЖК Rubicon City
Лычаковский р-н., г. Винники, ул. Кольцевая
Квартирыот 8 200 грн за м2
Срок сдачиСдан
Rubicon Group
Rubicon Group
ЖК ул. Степана Будного, 57 г. Тернополь, ул. Степана Будного, 57 от ООО "Перспектива ресурс"
ЖК ул. Степана Будного, 57
ООО "Перспектива ресурс"
ЖК ул. Степана Будного, 57
г. Тернополь, ул. Степана Будного, 57
Квартирыот 12 700 грн за м2
Срок сдачиСдан
ООО "Перспектива ресурс"
ООО "Перспектива ресурс"
ЖК ул. Яремы, 8 г. Тернополь, ул. Яремы, 8 от ООО "Перспектива ресурс"
ЖК ул. Яремы, 8
ООО "Перспектива ресурс"
ЖК ул. Яремы, 8
г. Тернополь, ул. Яремы, 8
Квартирыот 10 500 грн за м2
Срок сдачиСдан
ООО "Перспектива ресурс"
ООО "Перспектива ресурс"
ЖК Місто Мрій г. Черновцы, Первомайский р-н., ул. Чкалова, 13 от СК "City Of Dreams"
ЖК Місто Мрій
СК "City Of Dreams"
ЖК Місто Мрій
г. Черновцы, Первомайский р-н., ул. Чкалова, 13
Квартирыот 11 000 грн за м2
Срок сдачиСдан
СК "City Of Dreams"
СК "City Of Dreams"
ЖК Щаслива оселя г. Черновцы, Шевченковский р-н., ул. Героев Майдана, 111-Д от СК "City Of Dreams"
ЖК Щаслива оселя
СК "City Of Dreams"
ЖК Щаслива оселя
г. Черновцы, Шевченковский р-н., ул. Героев Майдана, 111-Д
Квартирыот 11 900 грн за м2
Срок сдачиСдан
СК "City Of Dreams"
СК "City Of Dreams"
ЖК Сучасне житло Черновицкая обл., Сторожинецкий р-н.,  г. Сторожинец, ул. Ольги Кобылянской, 21-А от СК "City Of Dreams"
ЖК Сучасне житло
СК "City Of Dreams"
ЖК Сучасне житло
Черновицкая обл., Сторожинецкий р-н., г. Сторожинец, ул. Ольги Кобылянской, 21-А
Квартирыот 11 000 грн за м2
Срок сдачиСдан
СК "City Of Dreams"
СК "City Of Dreams"
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • »
  • Последняя

Выбрать другой регион
  • Киев 181
  • Киевская область 118
  • Львов и область 33
  • Одесса и область 25
  • Ивано-Франковск и область 19
  • Тернополь и область 14
  • Черновцы и область 12
  • Днепр и область 11
  • Хмельницкий и область 9
  • Полтава и область 9
  • Винница и область 8
  • Ровно и область 7
  • Сумы и область 7
  • Николаев и область 6
  • Ужгород и область 6
  • Луцк и область 6
  • Черкассы и область 5
  • Харьков и область 5
  • Запорожье и область 4
  • Херсон и область 4
  • Житомир и область 3
  • Кропивницкий и область 2
  • Чернигов и область 2
Выбрать тип
  • Класс премиум 44
  • Класс бизнес 78
  • Класс комфорт 243
  • Класс эконом 131
  • Сданные в эксплуатацию 469
  • Cдача в 2023 году 27
  • Cдача в 2024 году 7
  • Однокомнатные квартиры 430
  • Двухкомнатные квартиры 444
  • Трехкомнатные квартиры 377
  • Четырехкомнатные квартиры 74
  • Студии и смарт квартиры 23
  • Пентхаусы и двухуровневые квартиры 104

Жилье эконом класса традиционно является наиболее востребованным на рынке недвижимости Украины, поскольку уровень доходов достаточно большой части наших сограждан делает ценовой аспект при выборе новой жилплощади основополагающим. Спрос же рождает предложение, и на первичном рынке к «эконом классу» относятся, по разным подсчетам, от шестидесяти до восьмидесяти процентов всех новостроек. Что же они из себя представляют, и на что стоит обращать внимание в погоне за дешевым квадратным метром? Постараемся разобраться в этом вопросе подробнее.

Главная задача, стоящая перед застройщиком, специализирующимся на возведении недорогих новостроек – удешевить проект, не навредив при этом качеству. Принадлежность жилья к эконом классу не означает, что оно должно быть ненадежным, небезопасным, и не обеспечивающим своему владельцу необходимый для жизни уровень комфорта. Если попытаться составить усредненный «портрет» относительно дешевого жилищного комплекса, то выглядеть он будет примерно следующим образом: здание, высотой от десяти до двадцати этажей (последнее характерней всего для Киева, в регионах дома такой высоты возводят реже). Для строительства чаще всего используют панельную технологию, при которой здание сооружается из типовых железобетонных панелей, заранее отлитых в заводских условиях. Подобное решение позволяет без вреда для качества ускорить и удешевить строительство, ведь панели производятся конвейерным способом, и быстро устанавливаются. К недостаткам этой технологии можно отнести тот факт, что панельные новостройки, в большинстве случаев, выглядят достаточно однообразно, планировка квартир шаблонна, а большое количество несущих стен затрудняет проведение перепланировки своими силами. Кроме того, внимание следует обратить и на качество заделки швов между панелями – если строители подошли к этому вопросу недобросовестно, то это может в будущем создать жильцам определенные проблемы.

Квартиры в новостройке эконом класса чаще всего не отличаются большим метражом и высотой потолков. Согласно принятым в Украине санитарным нормам, на одного человека должно приходиться не менее семнадцати с половиной квадратных метров «полезной площади». В целом, комфортный для жизни метраж в однокомнатной квартире составляет примерно 30-35 квадратных метров. Сэкономить в этом случае позволяет концепция «квартиры - студии», в которой отсутствуют внутренние перегородки между жилой зоной и кухней. Отсутствие внутренних стен позволяет увеличить полезную площадь, не увеличивая общую.

Располагаться дешевые новостройки будут либо в пригородах, либо в спальных районах, где цены на жилье традиционно меньше, чем в центре города. В связи с этим людям, планирующим недорого купить квартиру в таком доме, следует обратить внимание на уровень развития в районе транспортной инфраструктуры, и доступности общественного транспорта. Необходимость тратить на дорогу до места работы или учебы несколько часов быстро остудит радость от покупки даже самого дешевого квадратного метра.

Даже в жилищном комплексе эконом класса должна присутствовать определенная инфраструктура. Конечно, речь не идет о бассейне, современном спортзале, спа-салоне и круглосуточной охране, но покупатель вправе ожидать наличия благоустроенной территории, детской площадки, асфальтированных дорожек, адекватного освещения, наличия в доме лифта, особенно если в новостройке десять или больше этажей, механического мусоропровода, и неохраняемой наземной парковки «гостевого» типа, а так же – соблюдения застройщиком санитарных норм, и норм безопасности. Повторим еще раз – понятие «жилье эконом класса» не должно равняться понятию «плохое», «некачественное», и «некомфортное».

При желании купить квартиру в новостройке максимально дешево, следует учитывать, что уже готовое жилье обходится дороже, чем покупка квадратных метров в жилищном комплексе, который только сооружается. С другой стороны, инвестиции на этапе строительства содержат в себе гораздо больше рисков, достаточно вспомнить нашумевшую историю с «Элита-центр». Поэтому при выборе подходящей недорогой квартиры не стоит торопиться, лучше внимательно изучить информацию о застройщике, его репутации, и проектах, которые он уже сдал в эксплуатацию. Обязательно нужно проверить наличие у застройщика всей разрешительной документации, а так же ее актуальности. Экономить тоже нужно с умом, а потому стоит проконсультироваться с профессиональным юристом перед тем, как заключать с застройщиком какие-либо договора, и передавать деньги. Только независимый профессионал может подсказать вам, не содержит ли предлагаемый компанией-застройщиком документ юридических «ловушек», из-за которых стоимость ваших квадратных метров неожиданно вырастет в несколько раз.

Изучение реалий рынка недвижимости – обязательное условие для желающих недорого купить квартиру. Нужно четко представлять уровень цен, а так же – от каких факторов они зависят. Ирпень или Бровары обойдутся дешевле, чем жилье в черте Киева, а цены квартиры в панельных новостройках областных центров в среднем на тридцать-сорок процентов ниже, чем в столице. Слишком низкая цена, сильно отличающаяся от средних цен в данном сегменте рынка, может сигнализировать о неблагонадежности застройщика, либо о возможных проблемах со строительством и сдачей в эксплуатацию данного жилого комплекса. Впрочем, застройщик вполне может проводить промо-акцию. Отличительная черта подобной ситуации – акция чаще всего действует непродолжительное время, и вскоре цена повысится. В таком случае – действительно есть шанс сэкономить, и недорого купить квартиру в новостройке, но в любом случае не стоит забывать о безопасности своих денег, ведь их сохранность зависит, в первую очередь, от вас самих. Народная мудрость гласит: «скупой платит дважды», и с этим сложно не согласиться.

Читать полностью » Свернуть ↑

Реклама и сервисы на портале

Подписка на новостройки

Топ строительных компаний

ЧАО ХК "Киевгорстрой"
ЧАО ХК "Киевгорстрой"
В продаже 21
Реализовано 68
KAN Development
KAN Development
В продаже 5
Реализовано 1
Строительная Компания "Интергал-Буд"
Строительная Компания "Интергал-Буд"
В продаже 17
Реализовано 20
GEOS
GEOS
В продаже 7
Реализовано 12
Группа компаний DIM
Группа компаний DIM
В продаже 6
Реализовано 3
Edelburg Development
Edelburg Development
В продаже 4
ООО «А.В.С»
ООО «А.В.С»
В продаже 1
Реализовано 1
Domira Group
Domira Group
В продаже 3
Реализовано 2
Social widgets
Realt.ua - Главная
Выбирай недвижимость сознательно
  • Реклама на портале Realt.ua
  • Связаться с нами
Партнер в Беларуси - realt.by
Важные разделы
  • Новостройки
  • Застройщики
  • Квартиры в новостройках
  • Коттеджные городки
  • Форум недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • Аренда недвижимости
  • Новости недвижимости
Оставайтесь на связи
Подпишитесь на наши новостройки
1999-2023. REALT.UA. © Все права защищены. Идея и реализация ООО «МАК-про».
  • Правила
  • •
  • Конфиденциальность
  • •
  • Использование материалов